法律分析：
房贷逾期后，银行有权对房产进行拍卖变现，以偿还贷款。但如果拍卖所得不足以还清贷款，逾期款利息及滞纳金，借款人仍需承担剩余债务。另外，如果房屋产生了其他债权或法律纠纷，可能会影响拍卖价值和变现过程。
法律依据：
《合同法》第四十九条：当事人应当按照约定履行债务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
《担保法》第十：抵押权人有权依照法律规定的程序在抵押物拍卖中优先受偿。
《民事诉讼法》第二百一十：执行拍卖所得价款优先用于支付执行费用、优先受偿的债权和执行拍卖所必需的费用。
综上所述，虽然房贷逾期后可以通过卖房解决问题，但需注意可能存在的法律风险和剩余债务的处理。建议借款人在签订房屋抵押贷款合同时，认真阅读合同条款，避免违约情况的发生。
