建设项目按建设性质划分：
1、新建项目 是指从无到有，平地起家，新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算新建项目。
2、扩建项目 是指原有企业、事业单位，为扩大原有产品生产能力（或效益）或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程的项目。
3、改建项目 是指原有企业，为提高生产效率，改进产品质量，或改变产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项目。
4、迁建项目 是指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建项目。迁建项目不包括留在原址的部分。
5、恢复项目 是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模重新恢复起来的项目。在恢复的同时进行扩建的，应作为扩建项目。
法律依据：《建筑业企业资质管理规定》第七条
工程施工总承包企业资质等级分为一、二级；施工承包企业资质等级分为一、二、三、四级。
工程施工总承包企业和施工承包企业的资质等级标准及承包工程范围由建设行政主管部门统一组织制订、发布；专项分包企业的管理办法由省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定。
第
工程施工总承包企业和施工承包企业的资质实行分级审批。一级企业由建设行政主管部门审批；二级以下企业，属于地方的，由省、自治区、直辖市建设行政主管部门审批。直属于有关部门的，由有关部门审批（以上行政主管部门统称资质管理部门）。
