房屋按揭贷款是指个人购买来自能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例的首付款，其余部分以购买的房产作为抵押，向合作机构申请贷款的行为。
贷款通则第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
贷款通则第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈酸认留及实需利性等情况进行调来自查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
贷款通则第二十九条
所防号日站皮根煤差有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借属、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定来自的其他事项。
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