有房产证的自建房属于商品房吗

来源：凌优教育

不属于。自建房就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅。自建房由乡颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。就算有房产证的自建房也不属于商品房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。

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